Titel: Denkfehler bei Hausfinanzierung? Erst Kredit abrufen, dann hohes Eigenkapital (wegen Bereitstellungszinsen)

Hi zusammen, kurz ein Reality-Check, weil uns Bekannte gerade für verrückt erklären. Wir bauen mit Bauträger. Kaufpreis 700k, wir haben 400k EK und finanzieren 300k. Die Kredite (150k KfW 297 zu 2,21% mit 12 Mon. bereitstellungsfrei / 150k NRW-Bank zu 2,8% mit 6 Mon. bereitstellungsfrei) haben beide ein tilgungsfreies Anlaufjahr. Unsere Strategie: Wir haben mit der Sparkasse vereinbart, dass wir beim Bau zuerst die Kredite komplett aufbrauchen und erst danach unser EK anfassen. Grund: Wegen den