Ausländischer Immobilienkredit für Immobilie in der EU. Zinsen in DE absetzbar?

Hi zusammen, ich bin Arbeitnehmer, steuerlich in Deutschland ansässig und überlege, eine Immobilie in der EU zu kaufen (privat, keine Gesellschaft). Finanzierung würde über eine EU-Bank laufen, keine deutsche Bank. Die Immobilie wäre 40% Eigennutzung, 60% Vermietung (evtl. Airbnb/kurzfristig oder auch mittelfristig außer Airbnb). Jetzt die Frage: Sind die Kreditzinsen der Immobilie in der deutschen Steuererklärung absetzbar? Mir ist klar, dass Eigennutzung nicht absetzbar ist, aber Vermietung gr