Immobilienkauf in Spanien (Andalusien) vs. Italien; Italien gewinnt, kein Wettbewerb?

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach Wohnimmobilien in Andalusien (Spanien) und Italien. Ich bin verblüfft über die Ungleichheit zwischen den beiden Ländern und würde gerne wissen, ob ich meine Rechnung richtig gemacht habe. Denn im Moment sieht es so aus, als wäre Spanien aufgrund überhöhter Steuern und Gebühren eine nicht wettbewerbsfähige Option. Es gibt viele Faktoren, die für Italien sprechen: * Für Neubauten: Spanien besteuert 10 %, während Italien 4 % besteuert * Für „Gebrauchthäuser“: Spanien besteuert 7 % des Kaufpreises, während Italien 2 % besteuert