Hauskauf ohne nennenswertes EK?

Guten Abend zusammen, ich brauche eine Einschätzung zum Hauskauf. Es war immer ein großer Wunsch, aufgrund der irren Preise in der Gegend hatten wir das für uns aber so ziemlich ausgeschlossen. Nun wird in unserem Örtchen unser Traumhaus verkauft und die Gedanken sind da. Zu unseren Finanzen: - 28 und 34 Jahre alt, beide Beamte - Dzt. habe ich 2500€ netto, ab Oktober nach Erhöhung meiner Arbeitszeit sowie Stufenaufstieg liege ich bei 3000€. Mein Mann hat ein Grundgehalt von 3100€, verdient durch