Wohnung mit Nießbrauch (Rente meiner Mutter) Verkaufen und für Sie anlegen?

Hallo liebe Finanzler, ich habe mit meinen drei Geschwistern vor ca 10 Jahren beim Tod meines Vaters ¼ einer Wohnung geerbt. Meine Mutter hat Nießbrauch auf die Wohnung und Sie ist als ihre Altersvorsorge gedacht. Entweder günstig(er) Wohnen, oder Vermieten und von den Einnahmen die Rente aufbessern. Dies ist als Brainstorming gedacht und nicht als unser festgelegter Weg. Ich Versuche nur Argumente/Wege dafür und dagegen zu finden? Sie möchte jetzt im Alter gerne wieder in Ihre Heimat ziehen und