Sie benötigen Bargeld, um die Anzahlung für den Kredit zu finanzieren

Bei einem SBA-Darlehen muss die Anzahlung mit 10–15 % des Darlehens finanziert werden. Wir sprechen von 500.000 bis 750.000 US-Dollar, die ich habe, aber es ist investiert. Im Moment, NW: 1,5 Mio. $ (ohne Berücksichtigung des Hauptwohnsitzes): - Mietobjekt 150.000 $ Eigenkapital (Mieteinnahmen sind positiv) - 401.000 $ 550.000 - Maklerkonto 800.000 $ Wenn ich über einen Makler verkaufe, werde ich nächstes Jahr mit Steuern belastet, obwohl es sich um langfristige Kapitalgewinne handelt. Mein Gedanke hier ist, zu versuchen, den Kredit (die Kreditvergabe) aus dem 401k-Programm zu maximieren (was ich nicht tun werde).